Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften. Bei den Bewohnern können die über die Raumluft aufgenommenen Schimmelpilzsporen zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist meist auch der wirtschaftliche Schaden.
In folgenden Fällen sollten Sie uns zu Rate ziehen:
- Es liegt sichtbarer Schimmelpilzwachstum vor.
- Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie nehmen einen für den Schimmelpilz typischen waldigen, modrigen, erdigen oder einfach muffigen Geruch wahr.
- Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie oder Ihre Kinder haben gesundheitliche Beschwerden, die vermutlich durch Mikroorganismen verursacht werden.
Wir können mit moderner Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und bieten Ihnen kompetente Unterstützung bei der Schadenssanierung.
Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren können Sie optional gegen Aufpreis hinzubuchen:
- Schadensaufnahme
Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
- Entnahme von Materialproben
Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
- Entnahme von Abklatschproben
Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
- Entnahme von Luftproben
Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
- Messung der Bauteilfeuchte
Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
- Bericht Mikrobiologie
Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
- Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort. - Untersuchung durch Experten
Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor. - Laboranalysen
In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Besichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz für Probennahme, Messungen oder schriftliche Ausarbeitungen, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Kaufbeuren, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Kaufbeuren kommen bzw. sich nicht in Kaufbeuren auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Kaufbeuren - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Historische Stadt im Allgäu
Kaufbeuren ist eine malerische Stadt im Bundesland Bayern, gelegen im schönen Allgäu. Mit einer Fläche von etwa 40 km² und einer Bevölkerung von rund 44.000 Menschen bietet Kaufbeuren eine einzigartige Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Kaufbeuren
Kaufbeuren verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg und Kempten. Die Stadt ist durch die Autobahnen A96 und A7 sowie ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten.
Die Stadt ist reich an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Zu den Highlights zählen die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der St. Martin Kirche, dem Rathaus und dem Fünfknopfturm. Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet Kaufbeuren zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie den Stadtpark und den nahegelegenen Bärensee. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Sporteinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants. Kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben tragen zur lebendigen Gemeinschaft in Kaufbeuren bei.
Immobilienmarkt in Kaufbeuren
Der Immobilienmarkt in Kaufbeuren ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Wohnimmobilien zu attraktiven Preisen. Der Immobilienbestand umfasst sowohl moderne Neubauten als auch historische Altbauten, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen.
In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in Kaufbeuren stabil entwickelt, was zu einer moderaten Wertsteigerung bei Immobilien geführt hat. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in ruhigen Wohngebieten sowie Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt bei etwa 3.000 - 4.000 €/m², während der Mietspiegel zwischen 8 - 10 €/m² variiert.
Die attraktiven Preise und die hohe Lebensqualität machen Kaufbeuren zu einem begehrten Standort für Familien, Pendler und Senioren. Investoren profitieren von einer stabilen Nachfrage und soliden Renditemöglichkeiten.
Ihre Bausachverständigen in Kaufbeuren
Bei Bauexperts Kaufbeuren stehen Ihnen unsere erfahrenen Bausachverständigen mit umfassendem Fachwissen und langjähriger Erfahrung zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Dienstleistungen, von Immobilienbewertungen über Schadensgutachten bis hin zur Baubegleitung, um Sie bei Ihren Bau- und Immobilienprojekten zu unterstützen. Unsere Experten kennen die spezifischen Anforderungen des Kaufbeurener Immobilienmarktes und liefern präzise und verlässliche Gutachten.
Warum Bauexperts Kaufbeuren wählen?
- Lokale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen verfügen über tiefgehende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Kaufbeuren und bieten maßgeschneiderte Lösungen.
- Vielseitiger Service: Von der Erstberatung bis zum Abschluss Ihres Projekts stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass Sie stets gut informiert sind.
- Kundenzentrierter Ansatz: Transparenz, Zuverlässigkeit und eine kundenorientierte Vorgehensweise sind die Grundpfeiler unserer Dienstleistungen. Ihr Erfolg ist unser Ziel.
Kontaktieren Sie unsKontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Kuzfristiger Termin, gute Beratung, schnelle Bearbeitung/Analysebewertung für die Versicherung. Kompetent und sehr freundlich. Zu empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
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